Analise de Projetos e o custo das decisões arquitetônicas

Este trabalho desenvolvido pela L&A é o resultado de mais de 25 anos de atuação no setor de obras e projetos.
Nos empreendimentos imobiliarios, muitas veses o arquiteto acha-se impossibilitado de controlar economicamente cada uma das decisões do projeto. Todas as decisões do projeto do empreendimento tem influencia no custo global e tambem em suas inter-reações.
Para avaliar as decisões de projeto do ponto de vista economico, deve-se usar uma metodologia que permita analiza-las uma a uma, à medida que vão sendo adotadas.
A L&A divide o empreendimento ou o edificio, em elementos e partes funcionais, estudar os custos relativos a parte e comparando-os e analiza as alternativas. A analize dos aspectos econômicos da construção podem orientar soluções mais favoraveis. Trata-se de racionalizar o projeto e é obtido pela compatibilização de custo e qualidade atraves da utilização de indices fisicos independente dos valores monetarios e orienta para a otimização economica do produto. Estuda-se os materiais e acabamentos e a forma geométrica para encontrar o (ic) indice de capacidade e as prováveis alterações no custo da construção por metro quadrado (CCMQ).

 

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